《中国经济周刊》新闻记者宋杰｜上海市报导

　　"华二校区弯道超越立刻第一档选秀权！"最近，上海市前滩中介公司陆续搞出了那样的宣传语，这是什么情况？

　　原先，华中师范大学第二附中前滩院校（九年一贯制公办学校，下面通称"华二前滩"）刚公布2021年招生新政策，与以往不一样的是，想进第一档排列，要给少年儿童在房产证上添姓名。此公示一出，前滩老业主们陆续"油炸锅"。

　　令前滩这种老业主们"难受"的是，不论是承受商贷或是纯公积金房贷，要想在房产证上添儿女姓名，必须金融机构出示知情同意书，但金融机构出示知情同意书概率为0。这对大户型房子且并未结清借款的父母是"破坏性严厉打击"，即"想加加不上"。

　　而对无借款的家中而言，加儿女姓名则要交数十万税金。

　　另一方面，在该招生现行政策发布后买房的业主，能够在没有造成附加花费的状况下往房产证上添儿女姓名，很有可能会"弯道超越"排出了一部分老业主的第一档配额。

　　3月25日华二前滩在其官方网微信公众号上公布了2021年招生通告。（一部分截屏）

　　上海市父母：手握着两个学区房，也许所有"踏空"

　　公办学校学区房，素来是上海市父母们购买房地产时的首先选择，尤其是基础教育环节的"公民同招"（说白了"公民同招"，就是指基础教育环节公立和民办高校同歩报考、同歩招生、同歩申请注册学籍档案，不可提早机构招生。）"民办摇号"的新政策颁布后，尽早购买学区房"攻占"户口"蹲位"变成了很多父母的投资方法。

　　有数据信息表明，2020年上海二手房的交易量增涨了31%，学区房增涨了37%，双学区房则涨了44%。

　　华二前滩能够说成父母关心前滩新楼盘最重要的原因之一。

　　华二前滩2018年逐渐招生，自2020年起推行了一个门牌号码一定居户、五年内只分配一次专业对口入校（同一定居户二孩以外）的现行政策，被通称为"五年一孩"现行政策。

　　3月25日，华二前滩在其官方网微信公众号上公布了2021年招生通告，将招生现行政策进一步缩紧。与过去较大 的差别便是在"人户一致"中分刘海了4个档，在其中第一档规定："房主为学龄儿童自己或其爸爸妈妈，且学龄儿童自己为房屋所有权人（独立全部）或学龄儿童以及爸爸妈妈（彼此或一方）为房屋所有权人（夫妻共有财产）。"

　　简单来讲，便是房产证有少年儿童姓名的，被列入入校第一梯队，且"产证备案时间截止时间为2021年4月23日。"

　　"孩子的名字上产证，这但是一笔非常大的成本费，但不上产证，万一由于被纳入第二档，进不了院校，当时房屋就白买来，这没谁了。"前滩业主胡先生见到招生公示后讲到。

　　二胎家庭孙某告知《中国经济周刊》新闻记者，她二宝早已读普通高中，很多年前买前滩房屋的情况下，主要是考虑到各层面配备较为环境优美，那时候上海教育都还没"公民同招"的现行政策。

　　孙某回望说："我那时候准备二宝去考民办学校，拿公立校区做最低。之后
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