4月19日晚，厦门市建发股份有限责任公司(600153.SH)公布2020年年报。

　　2020年，建发股份完成主营业务收入4329.49亿人民币，同比增长28.38%。供应链管理版块仍是销售业绩提高的关键推动力。

　　年度报告表明，2020年，建发股份供应链管理经营业务流程主营业务收入3505.34亿人民币，同比增长21.95%；房地产业务完成主营业务收入824.15亿人民币，同比增长65.52%。

　　尽管营业收入同时提高，但在利润率层面，建发股份的两个主要经营的业务同期相比均再次下降。

　　数据信息表明，2020年，建发供应链管理经营业务流程利润率为1.8%，同比下降0.9%；房地产业务利润率为20.89%，同比下降8.26%。它是建发股份利润率持续第二年同比下降。

　　2020年，建发股份纯利润81.82亿人民币，同比增长0.58%；属于上市企业公司股东的纯利润45.04亿人民币，同比下降5.39%；每股净资产1.59元，同比下降 5.36%。

　　2020年，建发股份房地产业务销售总额初次提升千亿元。其分公司建发房产和联发集团合同书市场销售额度累计1379.三亿元，在其中建发房产完成合同书市场销售额度1038.82亿人民币，联发集团完成合同书市场销售额度340.48亿人民币。

　　2016年-2019年，建发房产和联发集团合同书市场销售额度各自为299.71亿人民币、457.61亿人民币、735.95亿人民币、995.01亿人民币，销售总额增长速度层面有一定的缓解。

　　特别注意的是，房地产业销售总额提升千亿元的另外，建发股份2020年的负债总额为3010.99亿元，同期相比升高31.32%。数据信息表明，2015年-2019年，建发股份的负债总额各自为727.63亿人民币、937.95亿人民币、1315.58亿人民币、1630.36亿人民币、2292.94亿人民币。

　　拿地层面，2020年，建发房产和联发集团累计增加土地资源75宗，增加计容总建筑面积约937.06万平方，在其中利益总面积约757.96万平方。对比2019年全年度拿底部放量提升33宗，计容总建筑面积提升近一百万平米。

　　截止2020年末，建发房产和联发集团并未售卖的土地收储总面积(利益规格)为1838.68万平方，在其中一二线城市的土地收储总面积(利益规格)占有率为59.55%，较去年提升了5.47个点。

　　尽管未谈及销售总额总体目标，但年度报告表明，建发股份将2021年经营目标设置为完成主营业务收入4850亿人民币，预估成本(主营业务成本 应交税费 营业费用 期间费用 研发支出 销售费用)总共 4745 亿人民币。

（文章内容来源于：经济观察网）