5月12日，上海市闵行区人民政府网站发布了关于《上海市闵行区莘庄城市副中心“十四五”规划和二〇三五远景目标》 征求意见的公告。记者注意到，莘庄城市副中心的未来蓝图在规划中可知一二，尤其近年来公众普遍关注的“地铁南北广场实现联通”等热议话题均有涉及。

　　莘庄综合交通枢纽建设多年，如今天荟TOD 综合体雏形已现。这份规划透露，莘庄综合交通枢纽及其周边地区被定义为莘庄枢纽核心区，将打造以城市综合交通枢纽为核心的生活性服务业集聚区和西南地区服务中心。

　　具体包括，基本完成天荟TOD 综合体建设，推进商业综合体、高星级酒店建成开业，全面完成商务楼宇招商；结合闵行区中心绿地，在沪闵路七莘路路口以中央公园为核心，植入能够充分体现莘庄风貌，具有地标意义的公共建筑，依托仲盛、龙之梦、维璟印象城等主要商圈，打造莘庄CBD门户等等。

莘庄十四五时期空间结构(来源：《意见征求稿》)

　　其中，特别值得关注的有一条：通过建设南广场-仲盛-龙之梦空中连廊、地下通道，结合轨道交通，将地铁南北广场地块连接，实现地下商业、停车、文化设施联通，形成地上、地下步行可达的连续空间。

　　坊间一直诟病于莘庄两大商业体仲盛与龙之梦分据地铁南北广场而无法实现客流共享，如果该规划能如期落地，无疑是莘庄商圈体量、能级提升的重大利好。

　　在莘庄综合枢纽西南侧，停保场区域是从南部进入莘庄镇的必经之路。该区域内，有一处公交保养场，常年被控废气、噪音扰民；另有部分地块荒废、闲置多年，一度沦为临时停车场和废品收购站，周边居民怨声载道。

莘庄十四五时期重点片区空间布局(来源：《意见征求稿》)

　　“民有所呼，我有所应”，从这份规划中可以看出，该区域的城市更新正在被提上议程，相关部门着手“研究推动交通场站地下化，通过地块转性、合作开发等方式，引入产学研教育学院以及配套研发办公、商业体验等业态。同时结合5号线TOD开发，积极引入产学研一体化办公功能，联合打造莘庄南部门户”。作为莘庄镇内为数不多的“可二次开发”重点片区，停保场区域令人充满想象空间。

　　此外，规划中披露的“十四五”期间莘庄副中心多个重大项目也值得期待。比如，12号线虹莘路地铁站将建成集商务办公、商业配套于一体的地铁上盖项目；莘至城项目将建设高端公寓式租赁住宅，满足周边入驻企业的住房需求；仲盛三角地将建成集观赏、休闲、健身等功能于一体的城市公共绿地；莘庄中学将选址新建，拟占地50-70亩。

　　据悉，此次意见征集时间为2021年5月12日--6月18日。莘庄镇人民政府将对市民和各有关单位提出意见建议进行分析、论证，对符合《征求意见稿》制定原则和要求的意见建议予以归类采纳。

（文章来源：东方网）