南京“双限”后首场土地拍卖在即，11月15日，南京市国土局公布了土地拍卖新规，要求购地资金(包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。

据中国证券网报道，同一天，南京市物价局也公布了对两起商品房销售价格违法行为的查处情况，似乎也在为房地产市场降温。

公开信息显示，9宗商住地块将于11月17日上午网上竞价，超过最高限价地块的摇号时间为11月18日。针对这次土地拍卖，南京市国土局发布了关于《关于2016年宁网挂第03号公告补充公告》，明确规定：参与本批次南京市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金，包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款，须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。

竞买人在申请参加土地招拍挂活动时，须出具购地资金为来源合规的自有资金的承诺及有关证明材料。交易结束后，竞得人须在7个工作日内另行提供经会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。

竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。同时，将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。