宁波老百姓都知道，一般买房不会选择一楼和顶楼。一楼由于蚊虫、潮湿等问题，导致价格最低、最难卖。

　　但是，宁波lh不愧为全国著名房企，独辟蹊径，创造性地提出庭院使用权。其销售人员一再强调：宁波东钱湖某盘一楼带有庭院，有庭院使用权，业主可以改造利益。这让喜欢花园的人欣喜若狂，趋之若鹜，心甘情愿地为此自付几十万的溢价。

　　可是，宁波老王满怀希望等待的花园梦破灭了。临近交房，lh告知：庭院不能有改造，原因是城管不允许。

　　对此，老王想问问LH：

　　NO1：宁波相关政策在销售前后有没有更改和修订，开发商知不知道相关政策？开发商为何在明知存在违规的前提下还依然以庭院使用权的名义高价出售一楼户型，完全不顾给业主损失？

　　NO2：销售过程中，LH的销售人员为何强调庭院可以改造，误导消费者？（有录音证据）

　　NO3：既然LH明确知道庭院使用权的限制及其危险，为何在销售过程中以及合同中做出风险告知以及相关不利因素？

　　NO4：目前政策而言，LH如何界定庭院的使用权？一楼业主到底能做什么？这个使用权值不值得让业主对付出几十万的费用？

　　NO5：高额的溢价，徒有虚名的使用权，潜在的违规风险，没有风险提示，夸张而难以兑现的销售说辞。LH是不是违规销售、虚假销售？面对消失的庭院，面对无奈的一楼业主，良心何在？诚信合作？

　　对于此事儿，很多宁波老百姓有话说：

　　风墙术士：同样买了这套房子，辛辛苦苦凑的钱，好不容易买了套房子，却摊上这回事！好像跟我一样遭遇的有100多户。当时，动摇买房子，销售和你吹得天花乱坠，说花园可以使用。还比别人多花几十万，结果到头来却是这幅模样！

　　张家大院：明眼人一眼就能看出龙湖利用信息的不对，玩文字游戏欺骗普通宁波业主。

　　煮饭蛋：这么坑！花园还要一万一平买，保利天悦一楼的花园都是送的，还有地下室可以走下去。

　　对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！